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    4. Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Münster-Düesberg!

    Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Münster-Düesberg!

    Münster

    Preis:735.000 €
    €/m²:3435 €/m²
    Fläche:214 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1968
    Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Münster-Düesberg! – Münster – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Münster-Düesberg! – Münster – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Münster-Düesberg! – Münster – Vorschaubild 7
    Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Münster-Düesberg! – Münster – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Münster-Düesberg! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 03:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche214 m²
    • Grundstücksfläche801 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis735.000 €
    • Preis pro m²3435 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.466 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29592 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48153 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Düesbergviertel, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage südlich der Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.Die Münsteraner Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage.

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      735.000 €
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      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 735.000 € (entspricht 3435 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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