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    4. Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

    Stuttgart

    Preis:250.000 €
    €/m²:4464 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1982
    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Vorschaubild 4
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    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 14:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²4464 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      808 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9696 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70374 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit teils grüner Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile gewährleisten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Bad Cannstatt zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtbezirk mit seinen historischen Gebäuden, Parks und Freizeitangeboten - wie dem Neckarufer oder dem Kurpark - eine hohe Lebensqualität.Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene und zugleich angenehm ruhige Wohnlage mit urbanem Charakter und vielfältigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

      Inseriert am 18. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      250.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 250.000 € (entspricht 4464 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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