Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch

    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch

    Leipzig

    Preis:467.900 €
    €/m²:3161 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2026
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Bild 1 von 9
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 1
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 2
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 3
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 4
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 5
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 6
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 7
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 8
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 14:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche182 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis467.900 €
    • Preis pro m²3161 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.891 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22692 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4129 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in der Nathusiusstraße im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, einem gewachsenen und zugleich dynamisch entwickelnden Wohngebiet im Norden der Stadt. Eutritzsch zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, ruhigen Wohnlagen und guter infrastruktureller Anbindung aus.Die Leipziger Innenstadt ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Auch der Individualverkehr profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahnen A14 und A9, die eine zügige Verbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglichen.Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten, die den Standort besonders für Familien attraktiv machen. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Der Stadtteil profitiert zudem von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen und einer kontinuierlichen Aufwertung, was die Lage auch aus langfristiger Perspektive attraktiv macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stadthaus in Leipzig-Eutritzsch – ca. 148 m², helles Wohnen, Garten & Dachterrasse, förderfähig

      Inseriert am 23. März 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      499.900 €
      Anzeige ansehen

      KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch

      Inseriert am 28. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      499.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 467.900 € (entspricht 3161 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden