Attraktive Rendite: 6 Wohnungen + Gewerbe mit langfristigem Mietvertrag
Duisburg
Preis:699.500 €
€/m²:1184 €/m²
Fläche:591 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 23:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche591 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmerk.A.
- Etage2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis699.500 €
- Preis pro m²1184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47055 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Wanheimerort, einer gefragten Wohnlage südlich der Innenstadt von Duisburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.Durch die zentrale Lage sind die Duisburger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Rhein attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die stabile Wohnraumnachfrage in Wanheimerort macht den Standort besonders interessant für Kapitalanleger und sorgt für eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen.
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