Moderne Villa nach Ihren Vorstellungen in Potsdam Babelsberg
Potsdam
Preis:778.799 €
€/m²:4898 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis778.799 €
- Preis pro m²4898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Potsdam Babelsberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Umgebung. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor Ort. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsflächen lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein.
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