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    4. Exklusives Architektenhaus mit Donaublick im Westen - frei! Open-House-Events: 30.07. + 07.08.

    Exklusives Architektenhaus mit Donaublick im Westen - frei! Open-House-Events: 30.07. + 07.08.

    Regensburg

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:163 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2008
    Exklusives Architektenhaus mit Donaublick im Westen - frei! Open-House-Events: 30.07. + 07.08. – Regensburg – Bild 1 von 9
    Exklusives Architektenhaus mit Donaublick im Westen - frei! Open-House-Events: 30.07. + 07.08. – Regensburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 06:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.034 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24408 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93049 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Westen gilt als eine der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Regensburg. Hier erleben Sie die perfekte Mischung von Natur und Stadt für jung und alt. Nicht weit entfernt, im Donaupark, können Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder auch auf Spielplätzen mit Ihren Kindern verbringen. Am Rennplatz-Einkaufszentrum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, einen Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: In nur kurzer Zeit gelangen Sie in die Innenstadt bzw. auf die A93 mit schneller Anbindung zur A3. Eine Bushaltestelle befindet sich in komfortabler fußläufiger Entfernung.Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:. ca. 0,3 km: Donauufer mit Fähranleger. ca. 0,4 km: Gasthaus Goldener Hirsch. ca. 0,6 km: Spielplatz. ca. 0,7 km: Bushaltestelle (Linie 10, X1) . ca. 0,8 km: Swiss International School. ca. 0,9 km: Restaurant Prüfeninger Schlossgarten. ca. 1,2 km: Kinderkrippe. ca. 1,4 km: Bahnhof Prüfening. ca. 1,6 km: ALDI. ca. 1,6 km: Grundschule Prüfening. ca. 1,9 km: Rennplatz Zentrum. ca. 1,9 km: Bäckerei. ca. 1,9 km: EDEKA. ca. 1,9 km: dm Drogeriemarkt. ca. 1,9 km: Ärzte. ca. 1,9 km: Apotheke. ca. 2,3 km: Donaupark. ca. 2,4 km: REWE. ca. 3,0 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder. ca. 3,2 km: Infineon. ca. 4,4 km: Gymnasium. ca. 5,5 km: Hauptbahnhof. ca. 5,6 km: Universität. ca. 6,2 km: Dom St. Peter. ca. 12,8 km: BMW Group Werk. ca. 13,5 km: Krones AG

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      Inseriert am 17. Juli 2026
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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Immobilienbewertung

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