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70435 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3.5
- Etage8
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3713 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Stadt Stuttgart-Zuffenhausen, ein lebendiger Stadtbezirk im Norden von Stuttgart mit rund 40.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Leben und gewachsenen Wohnstrukturen aus. Neben kontinuierlich weiterentwickelten Wohngebieten, der guten Anbindung …
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Inseratshistorie
Seit 26. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 365.000 € → 349.000 € (-4 %)
- 2. Juli 2026Immobilienscout24349.000 €Anzeige ansehen
- 25. Apr. 2026Private Immobilienangebote349.000 €Diese Anzeige
- 20. Apr. 2026Immobilienscout24395.000 €
- 26. Aug. 2025Immobilienscout24365.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 349.000 € (entspricht 3713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70435 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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