Diese Wohnidylle wird Ihr neues Zuhause. 3 Zimmer auf 97 m². Herrlicher Garten, Garage plus Carport.

Willkommen in Fützen - einem Ortsteil der Stadt Blumberg, eingebettet zwischen dem Randenmassiv im Osten, dem Buchberg im Norden und der Wutachschlucht im Westen. Hier öffnet sich das Tal, die Luft trägt den Geruch von Wiesen und Tannenwald, und die Schweizer Grenze ist zum Greifen nah. Fützen liegt im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises, an der Schnittstelle dreier Landschaften: Schwarzwald, Baaralb und Klettgau. Wer hier wohnt, lebt mit dem Gefühl, dass die Welt noch in Ordnung ist - und dass die nächste Wandertour direkt vor der Haustür beginnt.Verkehr & AnbindungDie Buslinien 913 und 7338 verbinden Fützen mit der Kernstadt Blumberg sowie mit Stühlingen und Waldshut-Tiengen. Per Pkw erreichen Sie Blumberg in wenigen Minuten über die Bundesstraße 314, die weiter Richtung Bodenseeraum und Schweizer Grenze führt. Die Autobahn A81 ist über die Anschlussstelle Geisingen in rund 20 Minuten erreichbar. In Blumberg-Zollhaus besteht ein Ringzug-Haltepunkt mit Anschluss Richtung Immendingen und Tuttlingen. Fützen selbst verfügt über einen eigenen Haltepunkt der Sauschwänzlebahn - einer historischen Museumsbahn, die im Sommerhalbjahr zwischen Blumberg-Zollhaus und Weizen verkehrt und für Einheimische wie Besucher zum Erlebnis wird.Betreuung und Bildung für Ihre Kleinsten, Kids, Kinder und GroßenFür Familien bietet Fützen eine verlässliche Grundlage: Die Grundschule Fützen in der Zubergasse nimmt Kinder aus Fützen und dem benachbarten Epfenhofen auf und begleitet sie durch ihre ersten Schuljahre in einem überschaubaren, familiären Umfeld. Der Kindergarten im Ort sorgt dafür, dass auch die Allerkleinsten ihren Platz finden, bevor der Ernst des Schullebens beginnt. Für die weiterführende Bildung stehen in der Kernstadt Blumberg der Schulverbund Blumberg² mit Realschule und Werkrealschule zur Verfügung, erreichbar über den Schulbus. Das Fürstenberg-Gymnasium in Donaueschingen ist die gymnasiale Option für ältere Schülerinnen und Schüler. Dass die Rahmenbedingungen für Familien hier ernst genommen werden, zeigt auch das Qualitätsprädikat "Familienbewusste Kommune", das die Stadt Blumberg seit 2018 trägt.Freizeit, Natur & VereinslebenWer in Fützen lebt, hat die Natur als ständige Begleiterin. Ein gut ausgebautes Netz aus Rund- und Zielwanderwegen erschließt die Umgebung in alle Richtungen: zum Naturschutzgebiet Wutachflühen mit seinen steil aufragenden Felstürmen und bemoosten Schluchten, hinauf auf den Hohen Randen mit 924 Metern und weitem Blick, oder entlang der Wutach durch eine der eindrücklichsten Flusslandschaften Mitteleuropas. Die Sauschwänzle-Entdeckungstour verbindet Wandern und Eisenbahngeschichte auf einmalige Weise - und wer am Bahnhof Fützen ankommt, kann die Rückfahrt entspannt der Dampflok überlassen. Das Vereinsleben ist lebendig: Der Sportverein SV Fützen ist im Fußball aktiv, der Musikverein zählt über siebzig Mitglieder und kooperiert eng mit der Grundschule. Die Freiwillige Feuerwehr ist fester Bestandteil des Dorflebens. Abkühlung gibt es im Panoramabad Blumberg, das an Sommertagen zum Treffpunkt für die ganze Familie wird.In Fützen findet man das, was anderswo oft gesucht wird: Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Natur ohne Verzicht auf Infrastruktur, Gemeinschaft ohne Enge. Wer einen Ort sucht, an dem Nachbarn sich noch kennen und Kinder sicher aufwachsen können - wer Wert legt auf gute Luft, weite Wege und eine ehrliche Schwarzwälder Landschaft -, der ist in Fützen genau richtig angekommen.