Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint.

    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint.

    81479 München

    Preis:5.980.000 €
    €/m²:26460 €/m²
    Fläche:226 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1933
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Bild 1 von 9
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 1
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 2
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 3
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 4
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 5
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 6
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 7
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 8
    Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint. – 81479 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 03:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche226 m²
    • Grundstücksfläche1796 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis5.980.000 €
    • Preis pro m²26460 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.226 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      62712 €

      Mietrendite (ROI)

      1.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81479 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise liegen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.Sowohl mit dem PKW als auch mit den ö ffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze fußläufig zu erreichen. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Starnberger See sowie in Richtung Süden (A8 München-Salzburg) nur wenige Fahrminuten entfernt.Gerade die Villenkolonie in Alt-Solln zeichnet sich durch eine homogene Bebauung, durchsetzt von herrschaftlichen Villen sowie historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern, aus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhaftes Zuhause. Zeitlose Eleganz & außergewöhnliches Baurecht vereint.

      Inseriert am 11. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      5.980.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 5.980.000 € (entspricht 26460 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81479 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...