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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

    18059 Rostock

    Preis:756.000 €
    €/m²:4909 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock – 18059 Rostock – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock – 18059 Rostock – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 22:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche639 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis756.000 €
    • Preis pro m²4909 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.349 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Rostock ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung gewährleisten. Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten flexible Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir eine umfassende medizinische Versorgung garantiert. Die Freizeitgestaltung in Rostock überzeugt mit einem breiten Angebot. Ob Spaziergänge am nahegelegenen Warnowufer, sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen oder kulturelle Highlights wie das Volkstheater - hier findest du für jeden etwas. Naturliebhaber können die nahegelegenen Parks und Naturschutzgebiete genießen. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Rostock über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz verfügt, das Busse und Straßenbahnen umfasst und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Gemeinden ermöglicht. Die Autobahn A19 ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten erleichtert. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, Natur und guter Verkehrsanbindung macht Rostock zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

      Inseriert am 14. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      756.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 756.000 € (entspricht 4909 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18059 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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