Wohnen mit opt. Kanzlei / Praxis / Gewerbe + sep. Appartment

Das Objekt befindet sich in bester Lage von Hannover-Mitte, unmittelbar am Wedekindplatz. An den Platz grenzen die beiden Hannover-Stadtteile List und Oststadt. Er wird wegen seiner repräsentativen Geschäftshäuser und der architektonisch anspruchsvollen, denkmalgeschützten Bauwerksensembles, im Volksmund auch als "Klein-Paris" bezeichnet. Der Wedekindplatz ist eine beidseitige Erweiterung der bereits in der Gründerzeit des deutschen Kaiserreichs im 19. Jahrhundert angelegten Wedekindstraße. An diesem Platz treffen die Straßen "Flüggestraße", "Drostestraße" und "In der Steinriede" sternförmig aufeinander. Unser Verkaufsobjekt liegt an der Flüggestraße, einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Zu Fuß erreicht man von dort in wenigen Geh-Minuten die berühmte "Lister Meile", eine beliebte Shopping- und Veranstaltungsmeile. Auf der Lister Meile findet sich ein vielfältiges Angebot mit etwa 230 Geschäften und internationalen Gaststätten (mit ihren Sitzplätzen, sowohl innen als auch außen). Die Meile verbindet den Stadtteil Hannover-List vom Lister Platz aus - eine Meile lang und meist fußläufig - mit dem Hauptbahnhof Hannover. Unterhalb der Lister Meile werden die Stadtbahn-Linien der Uestra - mit zwei Haltestellen - als U-Bahn geführt. Der Hauptbahnhof, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Niki-de-Saint-Phalle-Einkaufs-Promenade und in der Ernst-August-Galerie neben dem Bahnhofsvorplatz ist schon ein Teil der City von Hannover. Europas größter Stadtwald und somit die "grüne Lunge" von Hannover, die "Eilenriede" (auch Heimat des "ZOO Hannover"), lädt zu Sport, Spiel und ausgiebigen Spaziergängen ein, und ist zu Fuß in ca. 3 Min. erreichbar. Aufgrund der besonderen citynahen Lage versteht sich von selbst, dass der neue Eigentümer eine perfekte Infrastruktur für alle Lebensbereiche vorfindet.