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    4. Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück

    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück

    13591 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:4536 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1988
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 1
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 2
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 3
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    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 5
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 6
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 7
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 8
    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück – 13591 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 08:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4536 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.185 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26220 €

      Mietrendite (ROI)

      5.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13591 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Berliner Westen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.EinkaufsmöglichkeitenREWEEDEKALidlAldiRossmannKaufland im nahegelegenen FalkenseeSpandau Arcaden mit zahlreichen Geschäften und DienstleistungenKindertagesstättenKita WassergeisterKita RegenbogenlandEvangelische Kita GatowKita SonnenblumeDiverse weitere kommunale und freie Träger in der UmgebungSchulenGrundschule am RitterfeldGrundschule am WindmühlenbergB.-Traven-GemeinschaftsschuleHans-Carossa-GymnasiumLily-Braun-GymnasiumFreie Waldorfschule HavelhöheVerkehrsanbindungMehrere Buslinien mit Anschluss an den Bahnhof Berlin-SpandauBahnhof Berlin-Spandau mit Regionalbahn, Fernverkehr, S-Bahn und U-BahnGute Anbindung an die B5 sowie die Berliner InnenstadtDie Berliner City ist je nach Verkehrslage in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück

      Inseriert am 12. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4536 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13591 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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