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    4. Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen

    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen

    Nürnberg

    Preis:549.000 €
    €/m²:4256 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 5
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    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Gepflegtes modernisiertes RMH mit 2 Bädern und Garage / Haus kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche283 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²4256 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.893 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22716 €

    Mietrendite (ROI)

    4.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90451 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt in zentraler und doch grüner Lage in Nürnberg-Röthenbach. Durch die U-Bahn-Station Röthenbach und den Busbahnhof ist eine optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem Auto schnelle Anbindung zum Zentrum Nürnbergs und nach Fürth, über die B14 Richtung Ansbach, die B2 Richtung Schwabach/Roth und über die Südwesttangente zu den weiterführenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten, Sportstätten sowie Ärzte und Klinik sind im nahen Umfeld bequem erreichbar. Der Faber-Park und der Rednitzgrund mit seinen Fuß- und Radwegen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen ein.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 549.000 € (entspricht 4256 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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