Das Designhaus - der richtige Ort für neue Perspektiven
Oberhausen
Preis:685.900 €
€/m²:3748 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis685.900 €
- Preis pro m²3748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
38424 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46147 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Umfeld: Oberhausen-Schmachtendorf überzeugt durch kurze Wege zum Einkaufen, Kitas, gut erreichbare Grund- und weiterführende Schulen sowie medizinische Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen eröffnen sich vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
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