Charmantes Stadthaus in Saalfeld für junge Paare - Urbanes Wohnen neu definiert!
Saalfeld/Saale
Preis:355.750 €
€/m²:2635 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis355.750 €
- Preis pro m²2635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7318 Saalfeld/Saale
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Saalfeld ermöglicht schnellen Zugriff auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, perfekt für ein lebendiges Leben.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Ihnen zusätzliche Mobilität verschafft.Anbindung an Autobahnen: Die A9 erreichen Sie in nur 20 Minuten - ideal für Pendler!Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saalfeld/Saale beträgt 355.750 € (entspricht 2635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saalfeld/Saale.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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