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    4. *RESERVIERT* | Modernisiertes Reihenmittelhaus in gewachsener und familienfreundlicher Wohnsiedlung!

    *RESERVIERT* | Modernisiertes Reihenmittelhaus in gewachsener und familienfreundlicher Wohnsiedlung!

    28277 Bremen

    Preis:349.000 €
    €/m²:2374 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1974
    *RESERVIERT* | Modernisiertes Reihenmittelhaus in gewachsener und familienfreundlicher Wohnsiedlung! – 28277 Bremen – Bild 1 von 9
    *RESERVIERT* | Modernisiertes Reihenmittelhaus in gewachsener und familienfreundlicher Wohnsiedlung! – 28277 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 11:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche203 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2374 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.550 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18600 €

    Mietrendite (ROI)

    5.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28277 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Der beliebte Bremer Ortsteil Kattenesch besticht durch seine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten, städtischen Infrastruktur. Gelegen im grünen Süden der Hansestadt, zeichnet sich diese Wohnlage besonders durch ihren familienfreundlichen und beschaulichen Charakter aus, der maßgeblich von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhaussiedlungen geprägt ist. Die idyllischen Spazierwege entlang der nahegelegenen Ochtum und die weitläufigen Deichlandschaften bieten Naturliebhabern und Freizeitsportlern einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Versorgung des täglichen Bedarfs perfekt organisiert: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte sowie die umfassende medizinische Versorgung durch das renommierte Klinikum Links der Weser befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist dank der nahegelegenen Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs optimal gelöst, sodass das lebendige Stadtzentrum in kurzer Zeit erreicht werden kann. Pendler schätzen darüber hinaus die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn 1 sowie die kurze Distanz zum Bremer Flughafen und zu den großen Arbeitgebern der Region. So vereint Kattenesch die Vorzüge eines harmonischen Rückzugsortes im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und bietet eine Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch Paare und Senioren gleichermaßen begeistert.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    *RESERVIERT* | Modernisiertes Reihenmittelhaus in gewachsener und familienfreundlicher Wohnsiedlung!

    Inseriert am 28. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 2374 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28277 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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