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    4. Ihr Familienparadies in Ehringhausen: Viel Platz, eigener Pool & Sauna

    Ihr Familienparadies in Ehringhausen: Viel Platz, eigener Pool & Sauna

    42859 Remscheid

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:4423 €/m²
    Fläche:260 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1964
    Ihr Familienparadies in Ehringhausen: Viel Platz, eigener Pool & Sauna – 42859 Remscheid – Bild 1 von 9
    Ihr Familienparadies in Ehringhausen: Viel Platz, eigener Pool & Sauna – 42859 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche260 m²
    • Grundstücksfläche1617 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²4423 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.044 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24528 €

      Mietrendite (ROI)

      2.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42859 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Remscheid, einer zentral gelegenen Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Remscheid zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus aktivem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus, was es zu einem beliebten Standort sowohl für Pendler, als auch für Familien macht.Das Objekt liegt in einem grünen Wohngebiet, das von typischen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist dennoch gut an das städtische Leben angebunden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im umliegenden Bergischen Land.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Remscheid sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal in kürzester Zeit zu erreichen sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die Innenstadt von Remscheid mit weiteren Einkaufszentren, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Waldgebieten und Wanderwegen ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der nahegelegene Eschbach bietet zudem Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr Familienparadies in Ehringhausen: Viel Platz, eigener Pool & Sauna

      Inseriert am 4. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      1.150.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 1.150.000 € (entspricht 4423 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42859 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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