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    4. Kleine 4-Zi.-ETW Ulm Weststadt, vermietet, 78 m², 3.OG

    Kleine 4-Zi.-ETW Ulm Weststadt, vermietet, 78 m², 3.OG

    Ulm

    Preis:298.000 €
    €/m²:3821 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1936
    Kleine 4-Zi.-ETW Ulm Weststadt, vermietet, 78 m², 3.OG – Ulm – Bild 1 von 6
    Kleine 4-Zi.-ETW Ulm Weststadt, vermietet, 78 m², 3.OG – Ulm – Vorschaubild 1
    Kleine 4-Zi.-ETW Ulm Weststadt, vermietet, 78 m², 3.OG – Ulm – Vorschaubild 2
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    Kleine 4-Zi.-ETW Ulm Weststadt, vermietet, 78 m², 3.OG – Ulm – Vorschaubild 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 18:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²3821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      908 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10896 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89077 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Inmitten der lebhaften Weststadt gelegen, erweist sich diese Lage als besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten. Die gute Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht es Bewohnern, schnell und unkompliziert die Innenstadt oder andere Stadtteile zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, ideal für den täglichen Bedarf. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 298.000 € (entspricht 3821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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