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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kiel

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kiel

    24107 Kiel

    Preis:789.733 €
    €/m²:6318 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kiel – 24107 Kiel – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kiel – 24107 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 20:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche1034 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis789.733 €
    • Preis pro m²6318 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.415 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28980 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24107 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Kiel, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter die Grundschule Ravensberg und das Gymnasium Heikendorf, die beide sehr gute Bewertungen genießen. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Supermärkten wie Edeka und Rewe, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ärzte und Fachärzte sind zahlreich vertreten, unter anderem die Gemeinschaftspraxis am Sophienblatt mit exzellentem Ruf.Die Freizeitgestaltung kommt in Kiel nicht zu kurz: Ob Spaziergänge an der Kieler Förde, Radtouren entlang der Ostseeküste oder Wassersportaktivitäten - hier findest du für dich und deine Familie vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Schrevenpark lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Für Pendler ist die Lage optimal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit gut vernetzten Buslinien und dem Kieler Hauptbahnhof in kurzer Entfernung. Die Autobahnen A7 und A215 sind schnell erreichbar, was dir eine flexible Mobilität garantiert. Kiel verbindet urbanes Leben mit Natur und schafft so die perfekte Umgebung für dein neues Zuhause.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 789.733 € (entspricht 6318 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24107 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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