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    4. Charmantes Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, gut gelegen in Schwabstedt. Investor-geeignet.

    Charmantes Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, gut gelegen in Schwabstedt. Investor-geeignet.

    Schwabstedt

    Preis:216.127 €
    €/m²:1201 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1911
    Charmantes Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, gut gelegen in Schwabstedt. Investor-geeignet. – Schwabstedt – Bild 1 von 9
    Charmantes Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, gut gelegen in Schwabstedt. Investor-geeignet. – Schwabstedt – Vorschaubild 1
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    Charmantes Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, gut gelegen in Schwabstedt. Investor-geeignet. – Schwabstedt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 22:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche641 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis216.127 €
    • Preis pro m²1201 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.039 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24468 €

      Mietrendite (ROI)

      11.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25876 Schwabstedt
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Schwabstedt liegt entspannt im grünen Norden Schleswig-Holsteins - genau das Richtige, wenn du auf Natur, Ruhe und trotzdem gute Erreichbarkeit stehst. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohngegend mit typisch norddeutschem Flair: wenig Trubel, viel Platz zum Durchatmen und eine Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.Für deinen Alltag ist alles Wichtige unkompliziert erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote findest du im Ort und in der näheren Umgebung. Die Region punktet außerdem mit viel Natur direkt vor der Tür - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach, um nach der Arbeit den Kopf frei zu bekommen.Auch wenn du mal raus musst: Über die umliegenden Verkehrsachsen kommst du zügig in die nächstgrößeren Orte der Umgebung. So kombinierst du entspanntes Wohnen im Grünen mit einer Lage, die dich nicht abschneidet - best of both worlds.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, gut gelegen in Schwabstedt. Investor-geeignet.

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      216.127 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schwabstedt beträgt 216.127 € (entspricht 1201 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Schwabstedt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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