Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter

    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter

    22359 Hamburg

    Preis:875.000 €
    €/m²:7056 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1951
    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter – 22359 Hamburg – Bild 1 von 6
    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter – 22359 Hamburg – Vorschaubild 2
    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter – 22359 Hamburg – Vorschaubild 3
    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter – 22359 Hamburg – Vorschaubild 4
    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter – 22359 Hamburg – Vorschaubild 5
    Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter – 22359 Hamburg – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 11:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche1094 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²7056 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.330 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27960 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Waldredder gehört zu den schönsten Lagen in Hamburg-Volksdorf. Die ruhige, kleine Sackgasse zeichnet sich durch ansprechende und hochwertige Nachbarschaftsbebauung aus. Die idyllische Lage am Allhorndiek, einem See, ist außergewöhnlich. Der Volksdorfer Dorfkern mit seinen zahlreichen Geschäften, dem beliebten Wochenmarkt und dem Museumsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Schulformen und Kindergärten sowie diverse Sport und Erholungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der U-Bahn sowie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Auch die Ostsee ist in ca. 50 Minuten über die A1 zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Stahlhaus mit Charakter

      Inseriert am 26. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      875.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 875.000 € (entspricht 7056 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...