Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost

    Magdeburg

    Preis:75.000 €
    €/m²:1500 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1904
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost – Magdeburg – Bild 1 von 3
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 07:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis75.000 €
    • Preis pro m²1500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      393 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4716 €

      Mietrendite (ROI)

      6.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39108 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, beheimatet ca. 242.000 Einwohner.Südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin gelegen und mit direkter Anbindung an die Autobahnen A2 und A14, erreichen Sie die Zentren von Berlin, Leipzig und Hannover innerhalb von 90 Minuten.Der Rotehornpark, welcher als "grüne Lunge" der Metropole gilt, sowie der Herrenkrugpark, der Klosterberge-Garten und der Elbauenpark lassen Magdeburg das Ansehen als eine der grünsten Städte Deutschlands genießen.Durch Magdeburg fließt die Elbe. In Verbindung mit den angrenzenden Mittellandkanal und Elbe-Havel-Kanal ist Magdeburg damit ein wichtiger Wasserstraßenknotenpunkt.Außerdem ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.Der Stadtteil Stadtfeld liegt zwischen den Stadtteilen Altstadt und Diesdorf und wird durch den Westring in die Stadtteile Stadtfeld Ost und Stadtfeld West geteilt.Stadtfeld Ost ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Magdeburgs und erfreut sich dennoch an viel Grün und ruhigen Ecken.Verbunden durch die Bundesstraße B1 erreichen Sie optimal den Magdeburger Ring und die Autobahnen A2 und A14.Zusätzlich führt die B1 in die belebte Innenstadt mit ihren zahlreichen gastronomischen und kulturellen Einrichtungen rund um den Hasselbachplatz.In Stadtfeld Ost finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken.Die Harsdorfer Straße verbindet die Olvenstedter Straße und den Europaring.In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise einen Edeka, Rossmann und eine Bäckerei.Für den schnellen Hunger erreichen Sie fußläufig Pizzerien und weitere Restaurants.Auf kurzem Wege erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen Friesenstraße und Harsdorfer Straße, welche Sie bequem in die Innenstadt befördern.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost

      Inseriert am 27. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      75.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost

      Inseriert am 26. Juni 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      75.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 75.000 € (entspricht 1500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden