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    4. Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    23569 Lübeck

    Preis:639.000 €
    €/m²:2546 €/m²
    Fläche:251 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1929
    Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – 23569 Lübeck – Bild 1 von 9
    Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – 23569 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 22:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche251 m²
    • Grundstücksfläche1684 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²2546 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.883 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34596 €

      Mietrendite (ROI)

      5.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lübeck-Kücknitz, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden der Hansestadt Lübeck.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft -ideal für Familien und Ruhesuchende.Kücknitz bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten, wie nahegelegene Wälder, Felder und die Ostseenähe, für eine hohe Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Über die Bundesstraße B75 sowie die Autobahn A1 sind sowohl die Lübecker Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und Richtung Travemünde.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.Entfernungen:- Autobahn A226/A1: ca. 5-6 km- Travemünde/Ostsee: ca. 9 km- Lübeck Innenstadt: ca. 8-10 km- Bushaltestelle: ca. 330 m- Bahnhof Lübeck-Kücknitz: ca. 2,2 km- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2,0 km- Bäckerei: ca. 2,2 km- Ärzte: ca. 1,9 km- Apotheke: ca. 1,4 km- Bad Schwartau: ca. 9 km

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      639.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 639.000 € (entspricht 2546 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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