Charmantes Reiheneckhaus mit viel Potential für die ganze Familie in Rheinhausen-Friemersheim
Duisburg
Preis:280.000 €
€/m²:3111 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47229 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In ruhiger und gepflegter Nachbarschaft von Rheinhausen-Friemersheim finden Sie Ihr neues Eigenheim. Erste Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind nur wenige entfernt.Die Autobahn A57 und A40 erreichen Sie bequem in 10 Minuten mit dem Auto.
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Inseriert am 17. Juli 2026
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280.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 280.000 € (entspricht 3111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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