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    4. Urbanes Leben im Zentrum: Ein Quartier für alle Lebensstile.

    Urbanes Leben im Zentrum: Ein Quartier für alle Lebensstile.

    Fürth

    Preis:489.000 €
    €/m²:6608 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2027
    Urbanes Leben im Zentrum: Ein Quartier für alle Lebensstile. – Fürth – Bild 1 von 9
    Urbanes Leben im Zentrum: Ein Quartier für alle Lebensstile. – Fürth – Vorschaubild 1
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    Urbanes Leben im Zentrum: Ein Quartier für alle Lebensstile. – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 11:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²6608 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.232 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das moderne Wohnensemble entsteht in der charmanten Stadt Fürth - Teil der begehrten Metropolregion Nürnberg - und bietet eine hohe Lebensqualität. In der Nähe des Südstadtparks bietet das Projekt aufgrund der zentralen und dennoch ruhigen und grünen Wohnlage eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Senioren sowie auch jungen Erwachsenen, die am Puls der Stadt leben möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die belebte Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit sämtlichen Bus-/U-Bahn- sowie Zuganbindungen lässt sich somit bequem in ca. 10 Fahrminuten mit den Öffentlichen erreichen. Für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit z.B. Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken. Die gesundheitliche Versorgung ist durch diese zentrale städtische Lage ebenfalls durch eine große Auswahl gewährleistet.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. Die Freizeitgestaltung ist in Fürth vielfältig. Egal, ob gastronomischer Genuss, regionale Feste, kulturelle Veranstaltungen in Theater Museen und Kinos - die nahe gelegene belebte Innenstadt bietet für Jeden passende Angebote! Abschließend bietet die Nähe zu Parks und Grünflächen eine willkommene Abwechslung zum städtischen Leben. Der grüne und sonnige Südstadtpark nur 100 Meter entfernt ist ein nahegelegener Nachbar und bietet ausreichend Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Das Projekt Jupiter Logen bietet somit eine hervorragende Balance zwischen städtischem Flair und grünen Naherholungsmöglichkeiten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 489.000 € (entspricht 6608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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