Wohnen mit Stil - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage

68163 Mannheim

Preis:498.000 €
€/m²:4220 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 02:52

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche118
  • Zimmer3
  • Baujahr1993

Kosten

  • Kaufpreis498.000 €
  • Preis pro m²4220 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-19T22:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

15564

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort68163 Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Mannheimer Stadtteil Neuhermsheim, einer der ruhigen und gepflegten Wohnlagen der Stadt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine harmonische Bebauung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Mannheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A6 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an alle Stadtteile sowie die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.Neuhermsheim verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt deshalb zu den gefragtesten Wohnlagen Mannheims.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 498.000 € (entspricht 4220 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68163 Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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