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    4. Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten

    Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten

    28201 Bremen

    Preis:334.890 €
    €/m²:2791 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1930
    Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
    Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten – 28201 Bremen – Vorschaubild 2
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    Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten – 28201 Bremen – Vorschaubild 7
    Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten – 28201 Bremen – Vorschaubild 8
    Urbanes Familienleben nähe Werdersee - Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten – 28201 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 17:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche116 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis334.890 €
    • Preis pro m²2791 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.419 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17028 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in der Bremer Neustadt-Buntentor. Das beliebte Quartier verbindet auf angenehme Weise urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und eine vielseitige Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Nähe zur Bremer Innenstadt macht die Lage besonders für Familien, Paare und Berufstätige interessant, die stadtnah wohnen und zugleich von einem etablierten Wohnumfeld profitieren möchten.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und in weitere Bremer Stadtteile. Viele Ziele lassen sich zudem bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.Ein besonderer Pluspunkt der Neustadt-Buntentor ist die attraktive Verbindung von Stadtleben und Naherholung. Der Werdersee mit seinen weitläufigen Grün- und Freizeitflächen ist gut erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Baden oder für entspannte Stunden am Wasser. Diese Nähe zu beliebten Erholungsflächen trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität des Standortes bei.Die Neustadt-Buntentor zeichnet sich darüber hinaus durch eine lebendige, vielseitige und gewachsene Atmosphäre aus. Kleine Geschäfte, Gastronomie und verschiedene Freizeitangebote prägen das Umfeld und verleihen dem Quartier seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt und zur Hochschule Bremen sowie die gute Verkehrsanbindung für eine hohe Standortqualität.Insgesamt bietet die Lage in der Bremer Neustadt-Buntentor eine überzeugende Kombination aus Innenstadtnähe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert. In Verbindung mit dem großzügigen Raumangebot des Hauses ergibt sich eine Immobilie mit attraktivem Wohn- und Entwicklungspotenzial in einer gefragten Bremer Lage.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urbanes Familienleben nähe Werdersee – Reihenhaus mit Terrasse & Wintergarten

      Inseriert am 12. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      334.890 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 334.890 € (entspricht 2791 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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