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    4. MS-Südwest: Der exklusive Neubau in ruhiger Grünlage

    MS-Südwest: Der exklusive Neubau in ruhiger Grünlage

    Münster

    Preis:698.000 €
    €/m²:4986 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    MS-Südwest: Der exklusive Neubau in ruhiger Grünlage – Münster – Bild 1 von 5
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    MS-Südwest: Der exklusive Neubau in ruhiger Grünlage – Münster – Vorschaubild 4
    MS-Südwest: Der exklusive Neubau in ruhiger Grünlage – Münster – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 21:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche220 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²4986 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.738 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32856 €

    Mietrendite (ROI)

    4.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48163 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Münster-Albachten, ein kleiner Stadtteil südwestlich von Münster, der sich vor allem aufgrund der Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung in die Stadt und der Nähe zur Autobahn auszeichnet. Albachten bietet darüber hinaus einen eigenen Bahnhof in nur sieben Minuten ist so der Ortskern Münster zu erreichen! Die ortseigene Infrastruktur bietet alle Dinge des täglichen Lebens und auch Schulen und Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustür.Das Bauprojekt EDITION4 befindet sich in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 698.000 € (entspricht 4986 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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