Individuell geplantes Ausbauhaus in Kassel - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint auf 124,90 m² Wohnfläche
Kassel
Preis:418.441 €
€/m²:3348 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis418.441 €
- Preis pro m²3348 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
21552 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34134 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Kassel, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung und zahlreiche Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihren Alltag komfortabel gestaltet.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 418.441 € (entspricht 3348 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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