Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen in zentraler Lage von Trier mit Potenzial

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Trier, im Stadtteil Trier-Nord. Die Paulinstraße zählt zu den etablierten innerstädtischen Verbindungsachsen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz.Die Trierer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine komfortable Mobilität ohne eigenen Pkw.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Dies macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter besonders attraktiv.Die gute infrastrukturelle Versorgung sowie die Nähe zur Mosel und zu Naherholungsgebieten steigern zusätzlich die Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Gewerbetreibende von der guten Sichtbarkeit und der hohen Frequentierung der Lage.Insgesamt handelt es sich um einen urbanen, gut angebundenen Standort mit stabiler Nachfrage und nachhaltigem Vermietungspotenzial.