Ein Meisterwerk ökologischer Baukunst - Exklusives Bio-Blockhaus am Waldrand von Icking
82057 Icking
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche1201 m²
- Zimmer18
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²8750 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
100068 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort82057 Icking
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Icking zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Gemeinde verbindet die Ruhe und Schönheit des bayerischen Oberlands mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München.Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Privatstraße direkt am Waldrand. Hier …
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 9× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 4.450.000 € → 3.500.000 € (-21 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote3.500.000 €Diese Anzeige
- 22. Sept. 2026Immobilienscout243.500.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juli 2026Kleinanzeigen3.500.000 €
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- 2. Juni 2026Immobilienscout243.500.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Icking beträgt 3.500.000 € (entspricht 8750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 82057 Icking.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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