Familienfreundliches Wohnen in Sasel - Ihr Bungalow für entspanntes Leben!
22393 Hamburg
Preis:631.850 €
€/m²:7021 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis631.850 €
- Preis pro m²7021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
23544 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Sasel bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 631.850 € (entspricht 7021 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22393 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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