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    4. Im idyllischen Westen: vollvermietetes 12-Familienhaus mit viel Platz für Ertrag

    Im idyllischen Westen: vollvermietetes 12-Familienhaus mit viel Platz für Ertrag

    70197 Stuttgart

    Preis:2.500.000 €
    €/m²:3956 €/m²
    Fläche:632 m²
    Zimmer:26
    Baujahr:1955
    Im idyllischen Westen: vollvermietetes 12-Familienhaus mit viel Platz für Ertrag – 70197 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Im idyllischen Westen: vollvermietetes 12-Familienhaus mit viel Platz für Ertrag – 70197 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche632 m²
    • Grundstücksfläche240 m²
    • Zimmer26
    • Etage5
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis2.500.000 €
    • Preis pro m²3956 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70197 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Anlageobjekt befindet sich im der charmanten Stuttgarter Westen. Diese Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und der Ruhe eines grünen Umfelds. Der Westen zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften und eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten aus. Die Nähe zur Universität Hohenheim verleiht der Umgebung einen lebendigen und intellektuellen Charakter, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und gemütliche Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Die hervorragende Infrastruktur und das freundliche Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studenten gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 2.500.000 € (entspricht 3956 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 632 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70197 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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