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    4. Wunderschönes, freistehendes Haus in zweiter Reihe in Handschuhsheim

    Wunderschönes, freistehendes Haus in zweiter Reihe in Handschuhsheim

    Heidelberg

    Preis:1.320.000 €
    €/m²:8742 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1933
    Wunderschönes, freistehendes Haus in zweiter Reihe in Handschuhsheim – Heidelberg – Bild 1 von 9
    Wunderschönes, freistehendes Haus in zweiter Reihe in Handschuhsheim – Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Wunderschönes, freistehendes Haus in zweiter Reihe in Handschuhsheim – Heidelberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 21:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche347 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis1.320.000 €
    • Preis pro m²8742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37512 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69121 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Handschuhsheim zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Der traditionsreiche Stadtteil verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfkerns mit der hervorragenden Infrastruktur einer Universitätsstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Wochenmarkt und individuelle Geschäfte prägen das lebendige Umfeld. Das Neuenheimer Feld, die Heidelberger Altstadt sowie die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Natur der nahegelegenen Wälder der Bergstraße und des Odenwaldes einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Dieses Haus vereint auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität mit einer zentralen Lage in einem der schönsten Stadtteile Heidelbergs - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Zuhause mit eigenem Garten suchen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wunderschönes, freistehendes Haus in zweiter Reihe in Handschuhsheim

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
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      1.320.000 €
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      Wunderschönes, freistehendes Haus in zweiter Reihe in Handschuhsheim

      Inseriert am 11. Juni 2026
      immoscout
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      1.320.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 1.320.000 € (entspricht 8742 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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