Wohnen und Arbeiten vereint: Modernes EFH mit Halle in Münster
Münster
Preis:649.000 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche1106 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48157 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Münsteraner Nordosten unweit vom Dortmund-Ems-Kanal. Der Standort ist insbesondere für Unternehmer, Handwerker und Selbstständige interessant, die betriebliche Flächen und privaten Wohnraum miteinander kombinieren möchten.Die Lage verbindet kurze betriebliche Wege mit der Nähe zum Münsteraner Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld beziehungsweise in den angrenzenden Stadtteilen erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 649.000 € (entspricht 4917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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