OKAL BAUHAUS - Individualplanung auf Grundstück in Bocklemünd
50829 Köln
Preis:1.820.000 €
€/m²:7280 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:2028
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1020 m²
- Zimmer7
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis1.820.000 €
- Preis pro m²7280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
43128 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Einzigartige Lage in Köln-Bocklemünd: alter Baumbestand, parkähnliches Grundstück. Gewachsene Wohngegend mit ähnlicher Bebauung. Gute Verkehrsanbindung, auch an den öffentlichen Nahverkehr.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.820.000 € (entspricht 7280 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50829 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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