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    4. Dein Grundkapital für ein besseres Leben.

    Dein Grundkapital für ein besseres Leben.

    42859 Remscheid

    Preis:669.900 €
    €/m²:4526 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Dein Grundkapital für ein besseres Leben. – 42859 Remscheid – Bild 1 von 3
    Dein Grundkapital für ein besseres Leben. – 42859 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 19:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche900 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis669.900 €
    • Preis pro m²4526 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.140 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25680 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42859 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Tradition trifft Natur: Ihr solides Fundament in 42859 Remscheid-HastenWer in 42859 baut, entscheidet sich für eine Wohnadresse mit echtem Profil. Hasten ist mehr als nur ein Stadtteil - es ist ein Stück Remscheider Geschichte. Hier treffen die Wurzeln der "Werkzeugstadt" auf eine überraschend grüne Umgebung, die Ihnen nach Feierabend sofort den nötigen Abstand zum Alltag verschafft. Es ist eine der bewährtesten Lagen für Familien, die Wert auf eine solide Nachbarschaft legen.Ihr Natur-Paradies (Morsbachtal): Das Morsbachtal ist Ihr direkter Zugang zur Natur. Es ist ein grünes Tal, das zum Wandern, Radfahren und Abschalten einlädt. Hier haben Sie die Natur quasi direkt vor der Haustür, ohne den Anschluss an die urbane Infrastruktur zu verlieren. Ideal für alle, die am Wochenende nicht weit fahren wollen, um durchzuatmen.Historischer Charme & Moderne: Hasten ist geprägt von einer gewachsenen Struktur. Sie wohnen in einer Umgebung, die Charakter hat - nicht austauschbar, sondern mit einer eigenen Seele. Hier treffen industrielle Tradition auf moderne Wohnqualität. Eine hervorragende Mischung für alle, die es authentisch mögen.Infrastruktur & Vernetzung: Sie sind hervorragend angebunden. Ob in die Remscheider Innenstadt für den großen Einkauf oder über die L-Straßen in Richtung Solingen und Wuppertal - Sie sind mobil. Kitas, Schulen und der tägliche Bedarf sind in Hasten absolut präsent. Sie leben in einem autarken, funktionierenden Umfeld.Investition in Werthaltigkeit: Hasten ist eine der beständigsten Lagen in Remscheid. Ein Neubau hier ist ein Investment in einen Standort, der sich durch seine Beständigkeit und seine treue Bewohnerschaft auszeichnet. Hier baut man nicht für den kurzfristigen Trend, sondern für eine langfristige familiäre Zukunft.Warum Sie hier bauen sollten: In 42859 zu bauen, ist eine Entscheidung für Menschen, die Bodenhaftung schätzen. Sie bekommen hier ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein Umfeld, in dem man sich noch grüßt und Nachbarschaft gelebt wird. Ein OKAL-Haus in dieser Lage ist die perfekte Antwort auf den Wunsch nach einem eigenen Heim, das sowohl technisch modern als auch in einer gewachsenen, ehrlichen Umgebung verankert ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 669.900 € (entspricht 4526 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42859 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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