Gefördertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuell projektiert und nachhaltig gestaltet
Mönchengladbach
Preis:585.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:10
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer10
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
48264 €
Mietrendite (ROI)
8.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Kultur zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zur Stadtmitte.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 585.000 € (entspricht 1912 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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