Neubauprojekt in Vegesack - Ihr Raumwunder für die ganze Familie
28755 Bremen
Preis:373.450 €
€/m²:3811 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bremen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis373.450 €
- Preis pro m²3811 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28755 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die ruhige und familienfreundliche Lage in Vegesack bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an Bus und Bahn ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.Anbindung an größere Städte:Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler und Familien, die die Nähe zur Großstadt suchen.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A27 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine optimale Verkehrsstruktur.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 373.450 € (entspricht 3811 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28755 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...