Familienidylle im Grünen - geräumiges Zweifamilienhaus!
Pforzheim
Preis:498.000 €
€/m²:2635 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
28740 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage im Pforzheimer Stadtteil Würm. Bus, Spiel- und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses sowie angrenzende Natur. Grundschule und Kitas sind vorhanden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 498.000 € (entspricht 2635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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