Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp

    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp

    14055 Berlin

    Preis:1.490.000 €
    €/m²:8613 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1930
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Bild 1 von 9
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 1
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 2
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 3
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 4
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 5
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 6
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 7
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 8
    Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp – 14055 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 10:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche340 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis1.490.000 €
    • Preis pro m²8613 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.487 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29844 €

      Mietrendite (ROI)

      2.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14055 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      In der beliebten Eichkamp Siedlung, an einem verkehrsberuhigten Wendeplatz gelegen, besticht die ehemals denkmalgeschützte Doppelhaushälfte durch die begehrte Mikrolage am westlichen Rand der City. Besonders viele junge Familien schätzen die Nähe zu renommierten Schulen wie die Heinz-Galinski Schule, Waldschule, Berlin British School. Waren die ersten Häuser der Eichkampsiedlung meist als Reihenhäuser von Architekten wie Max und Bruno Taut konzipiert, wurde die besagte Doppelhaushälfte vom Berliner Architekten Curt Gorgas 1930 im Zeichen des aufstrebenden Bürgertums erbaut. Die Dorflinde inmitten des Wendeplatzes mit umlaufender Sitzbank unterstreicht den ländlichen Charme der Siedlung und lädt ein zu nachbarschaftlichen Begegnungen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Grunewald und zahlreiche Sportplätze u.a. das Mommsenstadion, andererseits ist es nur ein Katzensprung in die City. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel ab S-Bahnhof Grunewald und S-Bahnhof Eichkamp zur Verfügung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.490.000 € (entspricht 8613 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14055 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...