Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Platzmangel hat heute Hausverbot

    Platzmangel hat heute Hausverbot

    13127 Berlin

    Preis:831.636 €
    €/m²:4287 €/m²
    Fläche:194 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Bild 1 von 9
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 1
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 2
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 3
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 4
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 5
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 6
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 7
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 8
    Platzmangel hat heute Hausverbot – 13127 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche194 m²
    • Grundstücksfläche616 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis831.636 €
    • Preis pro m²4287 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.394 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52728 €

      Mietrendite (ROI)

      6.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Französisch Buchholz ist ein Ortsteil von Berlin und bildet den konkreten räumlichen Bezug für dieses geplante Zweifamilienhaus. Im Mittelpunkt steht ein Grundstück mit 616 Quadratmetern, auf dem ein Wohnkonzept für verschiedene Haushalts- und Lebenssituationen entwickelt werden kann. Die Kombination aus zwei Etagen, 194 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern eröffnet dabei eine vielseitige Grundlage für gemeinsames Wohnen mit getrennten Rückzugsmöglichkeiten.Die Lagebeschreibung bleibt bewusst eng am Projekt: Entscheidend ist hier weniger ein festgelegtes Nutzungsschema als die Möglichkeit, Haus und Grundriss auf deine persönlichen Vorstellungen abzustimmen. Offene Gemeinschaftsbereiche können mit privaten Bereichen verbunden werden, während die vier Bäder und sieben Schlafzimmer unterschiedliche Tagesabläufe unterstützen können. Ob zwei miteinander verbundene Haushalte, eine größere Familie oder zusätzliche Räume für Arbeit, Gäste und spätere Veränderungen - die konkrete Raumzuordnung wird im Rahmen der individuellen Planung entwickelt.So entsteht in Französisch Buchholz ein Wohnprojekt, dessen Potenzial vor allem aus der Verbindung von Grundstück, Hausgröße und anpassbarem Grundriss entsteht. Die Planung berücksichtigt die technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten; für die spätere Ausführung sind die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. Die genaue Gestaltung von Haus und Nutzung kann dadurch Schritt für Schritt auf die gewünschte Lebenssituation ausgerichtet werden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 831.636 € (entspricht 4287 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...