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    Bis zu 650m² Wohnfl. realisierbar ! In sich geschlossenes Areal ! Herrenhaus aus dem Jahr 1839 !

    67434 Neustadt an der Weinstraße

    Preis:1.490.000 €
    €/m²:5379 €/m²
    Fläche:277 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:1839
    Bis zu 650m² Wohnfl. realisierbar ! In sich geschlossenes Areal ! Herrenhaus aus dem Jahr 1839 ! – 67434 Neustadt an der Weinstraße – Bild 1 von 9
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    Bis zu 650m² Wohnfl. realisierbar ! In sich geschlossenes Areal ! Herrenhaus aus dem Jahr 1839 ! – 67434 Neustadt an der Weinstraße – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 3. August 2026 um 17:56
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche277 m²
    • Grundstücksfläche1390 m²
    • Zimmer13
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1839

    Kosten

    • Kaufpreis1.490.000 €
    • Preis pro m²5379 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.976 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35712 €

    Mietrendite (ROI)

    2.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort67434 Neustadt an der Weinstraße
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Hervorragende und ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.Das gut bürgerliche Umfeld trägt mit zu dem Wohlfühlambiente bei.In wenigen Gehminuten ist man an der Bushaltestelle. Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zur Infrastruktur:Hambach verfügt über eine Grundschule sowie eine Realschule +.Die weiterführenden Schulen sind in der Stadt, bzw. am Stadtrand.In Hambach ist alles an Geschäften für den täglichen Gebrauch vorhanden.Bäckerei, Metzgerei sowie zwei Einkaufsmärkte mit unterschiedlicher Sortierung.Fußläufig ist man in wenigen Gehminuten im Hambacher Waldgebiet, das zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingstrecken - Touren einlädt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt an der Weinstraße beträgt 1.490.000 € (entspricht 5379 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 67434 Neustadt an der Weinstraße.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1839.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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