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    4. Gepflegtes Altbremer Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Schwachhausen

    Gepflegtes Altbremer Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Schwachhausen

    28211 Bremen

    Preis:949.000 €
    €/m²:4519 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1910
    Gepflegtes Altbremer Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Schwachhausen – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Altbremer Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Schwachhausen – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Altbremer Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Schwachhausen – 28211 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 08:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche286 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis949.000 €
    • Preis pro m²4519 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.998 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23976 €

    Mietrendite (ROI)

    2.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28211 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Dieses gepflegte Altbremer Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremens grünem Stadtteil Schwachhausen. Schwachhausen ist bis auf den Bürgerpark mit Stadtwald, Riensberger Friedhof und das Kleingartengebiet in Neu-Schwachhausen gleichmäßig mit gepflegten Häusern ähnlichen und neueren Baustils bebaut. Natur und Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und so können der Unisee, der Bürgerpark und der traditionsreiche Bremer Rhododendronpark bequem in wenigen Fahrtminuten erreicht werden. Außerdem sind die Universität Bremen, zwei Gymnasien, vier Kindergärten, sowie einige Sportvereine bequem zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof liegen nur 4 km entfernt und dienen als Drehscheibe für den Nah- und Fernverkehr. Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sind fußläufig erreichbar und fahren in Abständen von wenigen Minuten in alle Bremer Stadteile.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 949.000 € (entspricht 4519 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28211 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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