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    4. Exklusives Wohnen in Schobüll

    Exklusives Wohnen in Schobüll

    Husum

    Preis:649.000 €
    €/m²:3181 €/m²
    Fläche:204 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1977
    Exklusives Wohnen in Schobüll – Husum – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohnen in Schobüll – Husum – Vorschaubild 1
    Exklusives Wohnen in Schobüll – Husum – Vorschaubild 2
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    Exklusives Wohnen in Schobüll – Husum – Vorschaubild 7
    Exklusives Wohnen in Schobüll – Husum – Vorschaubild 8
    Exklusives Wohnen in Schobüll – Husum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche204 m²
    • Grundstücksfläche1396 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²3181 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.021 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24252 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort25813 Husum
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Schobüll ist ein idyllischer Ortsteil der nordfriesischen Kreisstadt Husum und liegt direkt an der Nordseeküste auf einem Geestrücken mit weitem Blick über das Wattenmeer. Die besondere Höhenlage macht Schobüll zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe.Der Ort ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Spazier- und Radwege entlang der Küste sowie der nahegelegene Deich laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Der kleine Badestrand, das Wattenmeer und spektakuläre Sonnenuntergänge unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert.Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Innenstadt von Husum in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie kulturelle Angebote zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Nordseeinseln.Schobüll verbindet maritimes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Lage an der nordfriesischen Küste.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Husum beträgt 649.000 € (entspricht 3181 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Husum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Immobilienbewertung

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