Bungalow-Liebe in Lichtenrade - modernisiert, gepflegt & bezugsfertig
12305 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²5514 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
22716 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser, gepflegte Grundstücke und viel Grün geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.Besonders hervorzuheben ist die gute …
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Inseratshistorie
Seit 5. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 650.000 € → 579.000 € (-11 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote579.000 €Diese Anzeige
- 24. Sept. 2026Immobilienscout24579.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 579.000 € (entspricht 5514 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12305 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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