12 % IST-Rendite, Wohn-Mehrfamilienhaus, aufteilbar, Flüchtlingsheim, saniert, exzellenter Betrieb, 3 bis 8 Jahre Pacht + 5 Jahre Option, Bestzustand
Magdeburg
Preis:2.450.000 €
€/m²:219 €/m²
Fläche:11200 m²
Zimmer:135
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche11200 m²
- Grundstücksfläche11200 m²
- Zimmer135
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Wir haben in und im Umfeld von Magdeburg, Altbauten, Neubauten, Plattenbauten, Baudenkmale sowie Baugrundstücke, die zum Verkauf stehen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 2.450.000 € (entspricht 219 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 11200 m² und das Objekt verfügt über 135 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Immobilienbewertung
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