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    4. Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage in Berlin-Karow

    Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage in Berlin-Karow

    13125 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:3088 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1938
    Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage in Berlin-Karow – 13125 Berlin – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage in Berlin-Karow – 13125 Berlin – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage in Berlin-Karow – 13125 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 23:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche735 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3088 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23556 €

      Mietrendite (ROI)

      6.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13125 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung im Berliner Ortsteil Karow (Bezirk Pankow). Das Wohnumfeld ist geprägt von Doppelhäusern und familienfreundlichen Nachbarschaften, die besonders bei Familien und Hundebesitzern geschätzt werden. Hier genießen Sie ein entspanntes, naturnahes Wohngefühl abseits des städtischen Trubels, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu müssen.Die nächstgelegene S-Bahn-Station Karow ist mit dem Fahrrad oder per Bus gut erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt in ca. 25-30 Minuten. Zusätzlich sorgen die Buslinien 150, 158 und 350 für flexible Wege innerhalb des Ortsteils sowie in die umliegenden Bezirke. Dadurch lässt sich das Pendeln ebenso einfach gestalten wie spontane Stadtbesuche.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert macht. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein: Die Karower Teiche, der Landschaftspark Barnim und der Bucher Forst bieten erholsame Spaziergänge, Jogging- oder Spielmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schwimmbad, einen Golfplatz und diverse Fitnessstudios in der Nähe.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, familienfreundlicher Nachbarschaft und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum macht die Lage ideal für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Rückzugsort und urbaner Nähe suchen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage in Berlin-Karow

      Inseriert am 27. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 3088 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13125 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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