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    4. Exklusives Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Ihr individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard

    Exklusives Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Ihr individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard

    Wuppertal

    Preis:582.067 €
    €/m²:2670 €/m²
    Fläche:218 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    Exklusives Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Ihr individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Exklusives Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Ihr individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Exklusives Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Ihr individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 16:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche218 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer7
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis582.067 €
    • Preis pro m²2670 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.954 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23448 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten bieten Ihnen und Ihren Familien abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der lebendigen Stadt Wuppertal, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihren Mitbewohnern eine optimale Versorgung. Die Umgebung lädt mit Parks und kulturellen Angeboten zum Erholen und Entdecken ein, ideal für Familien und Gemeinschaften, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 235.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Inseriert am 23. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      570.799 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 582.067 € (entspricht 2670 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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