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    4. Großzügige Penthouse Wohnung in St. Jürgen, Neubau, KFW40, Provisionsfrei

    Großzügige Penthouse Wohnung in St. Jürgen, Neubau, KFW40, Provisionsfrei

    Lübeck

    Preis:461.500 €
    €/m²:5429 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Großzügige Penthouse Wohnung in St. Jürgen, Neubau, KFW40, Provisionsfrei – Lübeck – Bild 1 von 8
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    Großzügige Penthouse Wohnung in St. Jürgen, Neubau, KFW40, Provisionsfrei – Lübeck – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 08:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis461.500 €
    • Preis pro m²5429 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.270 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15240 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.In nur 80 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle und nur 200 Meter weiter der Bahnhaltepunkt St. Jürgen von dem Sie innerhalb sieben Minuten zum Lübecker Hauptbahnhof gelangen.Das UKSH Lübeck ist mit dem Auto in gerade einmal vier Minuten zu erreichen. Hier finden Sie unzählige Ärzte, sowie eine Augen- und Kinderklinik.Angrenzend daran liegt die Universität zu Lübeck und die Technische Hochschule Lübeck.Die nächste Grundschule ist in nur drei Autominuten zu erreichen. Das Johanneum zu Lübeck befindet sich in knapp drei Kilometern Entfernung und kann wunderbar mit dem Bus erreicht werden.In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Den nächstgelegenen REWE erreichen Sie in nur zwei Minuten mit dem Fahrrad.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Penthouse Wohnung in St. Jürgen, Neubau, KFW40, Provisionsfrei

      Inseriert am 3. Februar 2025
      immoscout
      Kaufen
      461.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 461.500 € (entspricht 5429 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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